于是，房契还附着三十七张卖身契。

周珞炎刚开始得到房契特别高兴，那可是燕城酒楼，以前每次请人吃饭十次有五次要去那里。

只是小厮出府向几个燕城中人打探回来的消息，一下子让他好心情全无。

原来，自前年年底起，燕城酒楼就开始易主，到被万族买时已是第五次转手，价钱从两万三千两银子一直降到了九千七百两银子，简直就是大跳水。

燕城酒楼所在的繁华地段，哪怕一座两进的宅子也能卖个两千多两银子，燕城酒楼占地是两进宅子的六倍，又是用红木所建的高楼，共有五层，酒楼后面还有两座小楼及仓库、几排平房，非常的大。

这么好的酒楼竟然没卖到一万两银子？

答案是酒楼的生意从前年年底第一次被卖后就开始下滑，今年开春时食客比去年同期减少了七成，进入亏本期，到内战之前已经亏本半年多，陆续辞退重金请来的名厨及没有卖身契的小二、杂役，后来受到内战影响，食客去的更少，每天都往里赔几十两银子，前些天不得不打着要过年的旗号关门然后悄悄的贱卖。

明明生意从前年年底就不行，却不能关门做的事，更不能拆掉酒楼盖宅子。

原来燕城酒楼楼门上挂的匾额是过世十几年的老燕王所赐。

燕城酒楼的第一任主人是老燕王的朋友。

当年，因为这块匾额，燕城酒楼成为富贵人家请客必来的地方，生意特别红火，现在也是这块匾额，燕城酒楼哪怕门可罗雀，那也只能是燕城酒楼，不能干别的。

小厮见周珞炎已经发了好半天呆，劝道：“公子，白白得了燕城酒楼，您应该高兴才是。”

“只要一想到过了年酒楼的门就得打开重新营业，没有一个食客来，一个铜钱赚不到，还得养酒楼里的那些厨子、小二、杂役，我能高兴才怪！”

“这个……”小厮咧着嘴讨好似的笑道：“那些厨子、小二、杂役的月银合起来也没多少，您可不差这点钱。”

周珞炎翻了个白眼，这几个月被万侧妃拘在府里，夏天河道巡查时被晒成古铜色的皮肤捂白了，阴柔之气又有了，脾气自是也涨了，冷声道：“你当开酒楼不花钱，这么冷的天光是让酒楼变得暖和就得烧好些炭，还有现在白天短黑夜长，不到黄昏就得点上灯，要让五层楼都亮堂堂，得花多少银子？”

“若是这样，不如把酒楼关了，那就没有炭、灯油的开销。”

“房子有人住，才有人气，没有人住的房子，几年就破旧的很。酒楼跟房子一样，得有人来有人吃饭才好。燕城酒楼那么大，若没有食客，一把大锁锁了门，你信不信，不出一年，就会遍地是老鼠虫蚁？”

“开了就赔钱，不开房子就旧了坏了。这怎么办才好？”

“废话。你家小爷我不正在想法子！”

“房契是万家送来的，您可以向万家几位老爷请教？”

“他们要是有主意，就自己留着开酒楼，才不会把酒楼送给我。”周珞炎见小厮有些不相信，伸手弹了小厮额头一下，“你这个傻子，以前他们每年给小爷两万两银票，今年只给一座酒楼，酒楼不到一万两银票。”

“哎哟，公子下手轻点。”小厮正在变声期，用鸭公嗓嘀咕道：“万家交了一万两隐商的商税呢。”

“商税又不是交给小爷花。”周珞炎想到万族人话里话外嘲讽他父亲使手段收隐商的商税，就气不打一处来，道：“我说你是不是被万家收买了，一天到晚说他们的好话。”

小厮的爹娘都是万族的家生子奴仆，自是时常帮万族说好话，见小主子有些恼了，连忙跪下道：“刚才小的在府里看见表老爷，公子不如去找表老爷解惑？”

“表叔来了，你怎么不早说，害小爷瞎想半天浪费时光。”周珞炎一下子来了精神头，这就拿着漆盒出了书房。